K O M U N I K A T
Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Cieszynie

Przypominam, ?e w okresie jesienno - zimowym zwi?ksza si? ryzyko wyst?pienia stanów zagro?enia, zwi?zanych z u?ytkowaniem obiektów budowlanych. W?a?ciciele lub zarz?dcy obiektów budowlanych s? zobowi?zani, utrzymywa? i u?ytkowa? obiekty budowlane zgodnie z zasadami wyznaczonymi przepisami ustawy Prawo budowlane. W razie wyst?pienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, powinni zapewni? bezpieczne u?ytkowanie obiektu. W tym okresie, w?a?ciciele, zarz?dcy powinni zwróci? szczególn? uwag? na stan techniczny obiektów budowlanych, oraz podj?? dzia?ania maj?ce na celu usuni?cie zagro?e? przez sprawdzanie grubo?ci pokrywy ?nie?nej zalegaj?cej na dachach i usuwanie nadmiaru ?niegu, lodu, sopli lodowych, nawisów ?nie?nych mog?cych stanowi? zagro?enie dla ludzi lub mienia, a tak?e stateczno?ci konstrukcji. Szczególn? uwag? nale?y zwróci? na obiekty, w których przebywa znaczna liczba osób takie jak: hale sportowe, widowiskowe, handlowe, wystawiennicze, kina, teatry, zadaszenia trybun na stadionach w tym obiekty o du?ych powierzchniach dachów i lekkiej konstrukcji wieloprz?s?owej.

Prace zwi?zane z usuwaniem nadmiaru ?niegu i lodu nale?y wykonywa? z zachowaniem warunków BHP, pod nadzorem osób posiadaj?cych odpowiednia wiedz? techniczn?, celem wykluczenia ryzyka niekorzystnego obci??enia konstrukcji obiektu.

W tym te? okresie, wyst?puje wzmo?one zagro?enie zwi?zane z eksploatacj? urz?dze? grzewczych. Dlatego zwracam uwag? w?a?cicielom i zarz?dcom obiektów budowlanych o obowi?zku przeprowadzenia co najmniej raz w roku, okresowej kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, a w szczególno?ci sprawdzenie instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. W?a?ciciele, zarz?dcy oraz u?ytkownicy s? obowi?zani do usuni?cia stwierdzonych nieprawid?owo?ci wynikaj?cych z przeprowadzonej kontroli, które mog?yby spowodowa? zagro?enia ?ycia lub zdrowia ludzi, bezpiecze?stwo mienia, po?ar, wybuch lub zatrucie gazem. Zalecam jednocze?nie zarz?dcom i w?a?cicielom obiektów budowlanych, a zw?aszcza lokali mieszkalnych o kierowanie do u?ytkowników stosownych poucze? i apeli o przestrzeganie podstawowych zasad bezpiecze?stwa ich u?ytkowania w celu unikni?cia m.in. zatrucia tlenkiem w?gla, wybuchu gazu lub po?aru.

Obiekty budowlane w czasie ich u?ytkowania, powinny by? poddawane przez w?a?ciciela lub zarz?dc? okresowym kontrolom stanu technicznego.

Odpowiedzialnym z mocy prawa za utrzymanie i u?ytkowanie obiektów budowlanych jest w?a?ciciel lub zarz?dca obiektu (art. 61 ustawy Prawo budowlane).

Osoby odpowiedzialne za zaniedbania i nieprawid?owo?ci w utrzymaniu i u?ytkowaniu obiektów budowlanych, podlegaj? odpowiedzialno?ci administracyjnej i karnej. Zgodnie z art. 91a ustawy Prawo budowlane, niew?a?ciwe utrzymanie i u?ytkowanie obiektu budowlanego oraz nie zapewnienie bezpiecze?stwa u?ytkowania obiektu budowlanego zagro?one jest grzywn? nie mniejsz? ni? 100 stawek dziennych, kar? ograniczenia wolno?ci albo pozbawienia wolno?ci do roku.

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane /t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z pó?n. zm./
2. Rozporz?dzenie Wojewody ?l?skiego nr 12/09 z dnia 30.12.2009 r. (Dz. U. Woj. ?l. Nr 235/2009)

Cieszyn, dnia 12 grudnia 2011 r.